Club house / house de golf
El club house es el edificio social central de un country o barrio privado: concentra restaurante, salones, vestuarios y áreas de encuentro. En barrios con golf, el house de golf cumple ese rol junto a la cancha, con servicios para los jugadores.
El club house es el corazón social del barrio: allí funcionan el restaurante o confitería, los salones para eventos y reuniones, vestuarios de las áreas deportivas, y muchas veces gimnasio, spa o espacios de coworking en los desarrollos más nuevos. Su escala y nivel de terminación marcan el posicionamiento del barrio.
En los barrios de golf, el house de golf está implantado junto a la cancha —típicamente frente al hoyo 1 o al 18— y suma servicios específicos: cuarto de palos, drugstore o proshop, starter y vestuarios. En countries grandes pueden convivir un club house social y un house de golf separados.
Para el comprador, el club house importa por tres vías: define buena parte de la vida social del barrio, explica una porción relevante de las expensas (personal, gastronomía, mantenimiento) y afecta el valor de los lotes cercanos, que se benefician de la cercanía a los servicios pero pueden sufrir más movimiento y ruido en fechas de eventos.
Términos relacionados
Country club
Un country club es una urbanización privada organizada alrededor de una infraestructura deportiva y social importante —golf, tenis, rugby, hípica, club house— donde la vida de club es parte central de la propuesta residencial.
Membresía deportiva
La membresía deportiva es el derecho de uso de las instalaciones deportivas de un country —golf, tenis, náutica, gimnasio—, que según el barrio puede estar incluida en las expensas, cobrarse por actividad o requerir una membresía separada.
Tipos de lote: interno, a la laguna, al golf
Los lotes de un barrio se clasifican por su ubicación y vista: los internos dan a calles o fondos de otros lotes, los lotes a la laguna tienen fondo al agua y los lotes al golf lindan con la cancha. La ubicación define diferencias de precio importantes dentro del mismo barrio.
Expensas
Las expensas son la cuota mensual que pagan los propietarios de un barrio privado o country para cubrir los gastos comunes: seguridad, mantenimiento de espacios verdes, administración y servicios compartidos.