Construcción: el costo del m2 vendible se acerca a U$S 1.800
Los costos de obra alcanzan nuevos niveles nominales en mayo de 2026. El metro cuadrado vendible se aproxima a los U$S 1.800, según datos actualizados que utilizan desarrolladores, constructoras e inversores para evaluar proyectos inmobiliarios.
Construcción: el costo del m2 vendible se acerca a U$S 1.800
Los datos de mayo de 2026 confirman una nueva marca en los costos de obra. El costo del metro cuadrado vendible se aproxima a los U$S 1.800, reflejando la tendencia alcista del mercado de la construcción.
El modelo de análisis utilizado
El seguimiento mensual se realiza sobre un edificio entre medianeras de ocho pisos más retiro sobre un lote de 8,70 mts. de frente, compuesto por semipisos de dos ambientes. Este modelo responde a una tipología ampliamente difundida en el mercado actual y se basa en un caso real de construcción de un edificio ya finalizado.
Es importante aclarar que los valores no incluyen IVA, beneficio de empresa constructora y/o desarrollador, honorarios profesionales, ni impuestos y/o derechos.
Una herramienta clave para profesionales
Esta actualización mensual incorpora:
Evolución del costo total de obra en pesos y en dólares
Incidencia por metro cuadrado total y vendible
Detalle por rubro de obra
Gráficos históricos e índices comparativos desde 2008
Se trata de una herramienta de consulta y análisis utilizada por desarrolladores, constructoras, estudios de arquitectura, entidades financieras, tasadores e inversores para respaldar sus decisiones con información técnica y verificable.
Interpretando tendencias de mercado
El acceso permanente a esta serie de datos permite interpretar la tendencia de fondo del mercado y contar con una referencia objetiva para la evaluación de proyectos, presupuestos, inversiones y operaciones inmobiliarias. La continuidad metodológica de la información posibilita realizar comparaciones homogéneas a lo largo del tiempo y detectar cambios de ciclo con mayor precisión.
Fuente: Reporte Inmobiliario